Hiện nay, nhà cấp 4 giá rẻ đang là xu hướng được nhiều người quan tâm nhờ khả năng tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ. Trong bài viết hôm nay, Bim concept sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những thông tin về loại hình nhà ở này cũng như gợi ý những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ đẹp giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí khi xây nhà.
Xây nhà cấp 4 giá rẻ có khả thi không?
Nhiều người vẫn cho rằng để xây một ngôi nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo đẹp và tiện nghi là điều khó thực hiện. Tuy nhiên, thực tế cho thấy điều này hoàn toàn khả thi nếu biết tính toán hợp lý và chọn phương án thiết kế tối ưu.
Với mức chi phí chỉ từ 100 triệu đồng, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà nhỏ gọn, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Điều quan trọng là cần lên kế hoạch chi tiết, tận dụng vật liệu sẵn có và chọn mẫu thiết kế phù hợp với diện tích, công năng sử dụng. Cần lên kế hoạch chi tiết, tận dụng vật liệu sẵn có và chọn mẫu thiết kế phù hợp với diện tích, công năng sử dụng.
Cách tính toán chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ
Khi bắt đầu lên kế hoạch xây nhà, nhiều người băn khoăn về chi phí. Làm sao để xây nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo bền đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng? Dưới đây là các hạng mục chi phí cơ bản cần quan tâm khi xây nhà cấp 4 giá rẻ:
Chi phí thiết kế
Nếu bạn muốn tiết kiệm, có thể tham khảo mẫu nhà cấp 4 giá rẻ trên mạng hoặc bản vẽ thiết kế miễn phí. Tuy nhiên, với những ngôi nhà có yêu cầu công năng riêng, nên đầu tư bản vẽ chi tiết để tránh sai sót trong quá trình thi công. Nên đầu tư bản vẽ chi tiết để tránh sai sót trong quá trình thi công.
Hiện nay, chi phí thiết kế kiến trúc tại Bim concept là 200.000/m2 cho nhà cấp 4. Để biết mức giá thiết kế chính xác cho ngôi nhà của mình, bạn có thể liên hệ cho Bim Concept qua HOTLINE: 0916.788.777 nhé!
Chi phí vật liệu
Vật liệu chiếm phần lớn tổng chi phí. Bạn có thể chọn vật liệu nội địa, tận dụng nguồn cung địa phương để giảm chi phí vận chuyển. Với mức ngân sách hạn chế, hãy ưu tiên phần kết cấu vững chắc, còn nội thất có thể hoàn thiện dần sau khi vào ở. Tận dụng nguồn cung địa phương để giảm chi phí vận chuyển.
Chi phí nhân công
Đơn giá nhân công thường dao động theo vùng miền và hình thức thi công (khoán trọn gói hay thuê riêng từng hạng mục). Với nhà cấp 4 nhỏ dưới 100m², bạn nên chọn đội thợ có kinh nghiệm làm nhà dân dụng để tối ưu thời gian và chất lượng công trình. Nên chọn đội thợ có kinh nghiệm làm nhà dân dụng để tối ưu thời gian và chất lượng công trình.
Chi phí hoàn thiện
Phần hoàn thiện có thể chiếm 30–40% tổng kinh phí. Nếu muốn tiết kiệm, có thể chọn phong cách tối giản, sử dụng sơn nước cơ bản, hạn chế trang trí cầu kỳ. Phần hoàn thiện có thể chiếm 30–40% tổng kinh phí.
Mẹo xây nhà cấp 4 giá rẻ đẹp, tiết kiệm
Sau khi đã nắm được cách tính chi phí, bước tiếp theo là làm sao để xây nhà cấp 4 giá rẻ mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dưới đây là những mẹo hữu ích giúp gia chủ tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có được ngôi nhà đẹp, đáng sống:
Lên kế hoạch rõ ràng và chi tiết ngay từ đầu
Hãy xác định rõ mục đích xây nhà (để ở, cho thuê hay làm nhà nghỉ dưỡng), diện tích mong muốn, kiểu mái, vật liệu và mức ngân sách tối đa. Khi có kế hoạch tổng thể, bạn sẽ dễ dàng điều chỉnh từng hạng mục sao cho phù hợp mà không bị đội giá. Một bản kế hoạch càng cụ thể, khả năng phát sinh chi phí càng thấp.
Chọn thiết kế đơn giản, dễ thi công
Nếu muốn tiết kiệm, hãy ưu tiên các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ có thiết kế vuông vức, mặt bằng hợp lý, ít góc cạnh – vì càng phức tạp, chi phí nhân công và vật liệu càng tăng.
Phong cách nhà cấp 4 mái bằng hoặc mái tôn hiện đại, tối giản chính là lựa chọn phù hợp cho ngân sách vừa phải mà vẫn mang lại vẻ đẹp tinh tế.
Sử dụng vật liệu tiết kiệm và dễ tìm
Thay vì chọn vật liệu cao cấp, bạn có thể tận dụng vật liệu nội địa, hoặc tái sử dụng những vật liệu còn tốt như cửa, khung gỗ, sắt cũ. Gạch block, xi măng nội, sơn nước phổ thông đều có mức giá hợp lý và chất lượng ổn định. Ngoài ra, chọn vật liệu sẵn có tại địa phương còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển.
Thiết kế không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên
Bố trí cửa sổ hợp lý, dùng cửa kính hoặc giếng trời. Một trong những cách giúp ngôi nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm là tận dụng ánh sáng và gió trời. Bố trí cửa sổ hợp lý, dùng cửa kính hoặc giếng trời sẽ giúp không gian thông thoáng, giảm nhu cầu chiếu sáng ban ngày và tiết kiệm điện năng. Kiểu thiết kế mở còn giúp ngôi nhà nhỏ trở nên rộng rãi, dễ chịu hơn.
Hoàn thiện theo giai đoạn – ưu tiên phần quan trọng trước
Nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể chia công trình thành 2 giai đoạn thi công:
- Giai đoạn 1: Hoàn thiện phần thô và các hạng mục chính như móng, tường, mái.
- Giai đoạn 2: Bổ sung nội thất, lát sàn, sơn tường, trang trí khi có thêm kinh phí.
Cách làm này giúp bạn giảm áp lực tài chính ban đầu mà vẫn đảm bảo có thể ở ngay sau khi hoàn thiện phần cơ bản. Có thể chia công trình thành 2 giai đoạn thi công.
Top 20 mẫu nhà cấp 4 giá rẻ đẹp, đa phong cách
Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ được nhiều người lựa chọn, phù hợp với nhiều mức đầu tư và gu thẩm mỹ khác nhau.
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu
Với chi phí khoảng 100 triệu đồng, bạn có thể lựa chọn kiểu nhà ống nhỏ 1 phòng ngủ, hoặc nhà cấp 4 mái tôn diện tích 30–40m². Thiết kế đơn giản, tận dụng vật liệu tiết kiệm như gạch block, mái tôn lạnh và cửa nhôm kính. Thiết kế đơn giản, tận dụng vật liệu tiết kiệm như gạch block, mái tôn lạnh và cửa nhôm kính.
>>> Xem thêm: 111+ Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có gác lửng độc đáo, tiện nghi
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 200 triệu
Ở mức chi phí này, bạn có thể xây nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, thiết kế mái lệch hoặc mái bằng. Nội thất cơ bản nhưng đủ tiện nghi, phù hợp gia đình 3–4 người.
Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 300 triệu
Nếu ngân sách khoảng 300 triệu, bạn có thể chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái hoặc mái nhật hiện đại. Không gian rộng rãi hơn, có thể thêm hiên hoặc sân nhỏ trước nhà để tạo cảm giác gần gũi, thư thái.
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái giá rẻ
Mái Thái giúp căn nhà mát mẻ, sang trọng hơn, đồng thời tăng khả năng thoát nước. Kiểu nhà này được ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ và độ bền cao dù chi phí chỉ ở mức trung.
>>>Xem thêm: 89+ Mẫu Thiết kế nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp, hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật giá rẻ
Phong cách Nhật hướng đến sự tối giản, tinh tế và tiện nghi. Nhà cấp 4 mái Nhật có độ dốc vừa phải, kết hợp tông màu nhẹ nhàng, tạo cảm giác an yên và hiện đại.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ
Kiểu nhà mái bằng mang phong cách hiện đại, thích hợp cho người trẻ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Thiết kế vuông vức, dễ mở rộng thêm tầng khi có điều kiện.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch giá rẻ
Phá cách hơn mái bằng, mái lệch giúp ngôi nhà nổi bật và có nét cá tính riêng. Kiểu dáng này thường dùng cho nhà phố hoặc lô đất hẹp, chi phí vẫn vừa phải.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giá rẻ
Nhà mái tôn là lựa chọn phổ biến khi muốn tiết kiệm tối đa. Vật liệu nhẹ, dễ thi công, phù hợp với vùng nông thôn hoặc khu vực có khí hậu nóng ẩm.
>>> Xem thêm: 105+ Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đẹp, phù hợp với gia đình nhỏ
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ
Thiết kế có gác lửng giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không tăng chi phí nền móng. Bạn có thể dùng tầng lửng làm phòng ngủ, nơi làm việc hoặc khu sinh hoạt riêng.
Mẫu nhà cấp 4 sân vườn giá rẻ
Nếu bạn yêu thích không gian sống hòa mình vào thiên nhiên, mẫu nhà cấp 4 sân vườn giá rẻ chính là lựa chọn lý tưởng. Với thiết kế mở, nhà thường có sân trước rộng rãi trồng cây xanh, hoa lá, kết hợp cùng hiên nhỏ để làm nơi thư giãn, uống trà hay đọc sách.
Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 giá rẻ không chỉ là bài toán về chi phí, mà còn là sự tính toán thông minh trong thiết kế, lựa chọn vật liệu và cách bố trí không gian. Chỉ cần có kế hoạch rõ ràng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và mang dấu ấn riêng dù với ngân sách khiêm tốn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công nhà ở, hãy để Bim Concept đồng hành cùng bạn.
Liên hệ Bim Concept ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế miễn phí, nhận bản dự toán chi tiết và cùng chúng tôi hiện thực hóa ngôi nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp và đầy tiện nghi dành riêng cho bạn.
